Čiovo, Okrug Gornji – novogradnja s vrtom, 75,77 m²

265.000 € · Okrug Gornji, Okrug · Splitsko-dalmatinska

Posredujemo u prodaji atraktivnog jednosobnog stana S1 u suterenu moderne stambene zgrade u izgradnji, smještene u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, u blizini mora i svih važnih sadržaja. Zgrada se sastoji od ukupno 17 stambenih jedinica raspoređenih na četiri etaže: suteren, prizemlje, prvi i drugi kat. Stan raspolaže s 61,92 m² unutarnjeg prostora i funkcionalnim rasporedom koji obuhvaća dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, jednu spavaću sobu, kupaonicu i hodnik. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavljaju natkrivena terasa površine 11,21 m² i pripadajući vrt površine čak 82,43 m². Ovaj vanjski prostor pruža odlične mogućnosti za opuštanje, druženje, boravak na svježem zraku i uživanje u mediteranskoj klimi. U slučaju uplate 80% kupoprodajne cijene odmah, postoji mogućnost ostvarivanja povoljnijih uvjeta kupnje i dodatnog dogovora oko konačne cijene stana. Površine stana: Unutarnji prostor: 61,92 m² Natkrivena terasa: 11,21 m² Vrtni prostor: 82,43 m² Ukupna neto obračunska površina s koeficijentima: 75,77 m² KVALITETA GRADNJE I OPREMA Stan se gradi prema visokim standardima gradnje, uz primjenu kvalitetnih materijala i suvremenih rješenja koja osiguravaju udobnost i funkcionalnost. Predviđena oprema uključuje: PVC stolariju s troslojnim izolacijskim staklom Električne rolete i komarnike na prozorima i balkonskim vratima Klima-uređaje u sobama Kvalitetan parket u sobama Moderne keramičke pločice u ostalim prostorijama Opremljenu kupaonicu s kupaonskim radijatorom Videoparlafon TV i internetske priključke Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Kvalitetnu toplinsku i hidroizolaciju uz primjenu kamene vune LOKACIJA Zgrada se nalazi na blago povišenoj lokaciji u Okrugu Gornjem, u blizini mora i plaža. U okolici su dostupni trgovine, restorani, kafići, škola, vrtić, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Posebnu prednost predstavlja blizina povijesnog grada Trogira, čija je stara gradska jezgra pod zaštitom UNESCO-a, kao i dobra povezanost sa Zračnom lukom Split. PARKIRANJE Garažna i vanjska parkirna mjesta dostupna su uz nadoplatu, prema raspoloživosti. Garažno parkirno mjesto: 30.000 € Vanjsko parkirno mjesto: 10.000 € ZAVRŠETAK GRADNJE Planirani završetak građevinskih radova i useljenje predviđeni su tijekom 2027. godine. CIJENA: 265.000 € Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju s velikim privatnim vanjskim prostorom, pogodnu za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko kupnje slobodno kontaktirajte našu agenciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Oglašivač: OPERETA d.o.o, Ulica Božidara Magovca 63