Velika Gorica – ekskluzivan penthouse 102,71 m², 5 soba, Terasa 54 m², Novogradn

481.154 € · Velika Gorica, Velika Gorica · Zagrebačka

PRODAJA – VELIKA GORICA | PENTHOUSE 102,71 m², 5 SOBA, TERASA 54 m² – NOVOGRADNJA Na prodaju je ekskluzivan peterosoban penthouse S4, smješten na 2. katu moderne urbane vile sa svega četiri stambene jedinice, u novom stambenom naselju u Velikoj Gorici. Stan raspolaže sa 102,71 m² unutarnjeg stambenog prostora, a posebnu vrijednost daju mu prostrana terasa od 54,46 m² i balkon od 9,18 m². Ukupna obračunska površina nekretnine, uključujući stan, terasu, balkon, garažu i vanjsko parkirno mjesto, iznosi 137,16 m². RASPORED PROSTORIJA Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu površine 42,06 m², četiri spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dodatnog odvojenog WC-a, ulaznog prostora i hodnika. Iz dnevnog boravka izlazi se na impresivnu terasu površine 54,46 m², idealnu za uređenje vanjske blagovaonice, lounge prostora i uživanje na otvorenom. Dodatni balkon površine 9,18 m² dostupan je iz jedne od spavaćih soba. Zahvaljujući položaju na posljednjem katu, prostranim vanjskim površinama i malom broju stanova u zgradi, penthouse pruža iznimnu razinu privatnosti i udobnosti. KVALITETA GRADNJE I OPREMA Projekt se odlikuje modernom arhitekturom, funkcionalnim rasporedom i energetski učinkovitim sustavima. Za grijanje je predviđena dizalica topline, koja omogućuje suvremeno i ekonomično stanovanje. POVRŠINE I PARKIRANJE Unutarnja stambena površina: 102,71 m² Terasa: 54,46 m² Balkon: 9,18 m² Obračunska površina terase i balkona: 18,20 m² Ukupna obračunska površina stana: 120,91 m² Garaža 17,50 m² × koeficijent 0,75 = 13,125 m² Vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto 12,50 m² × koeficijent 0,25 = 3,125 m² UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 137,16 m² Kupnja garaže i vanjskog parkirnog mjesta obvezna je i uključena u ukupnu cijenu nekretnine. LOKACIJA Nekretnina se nalazi u novom stambenom naselju u izgradnji, na atraktivnoj lokaciji u Velikoj Gorici. U blizini je planirana izgradnja nove osnovne škole, što predstavlja dodatnu prednost za obitelji s djecom. DINAMIKA IZGRADNJE Planirani početak gradnje: 11/2026. Planirani završetak gradnje: 4/ 2028. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodaja novogradnje predviđena u sustavu PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Oglašivač: OPERETA d.o.o, Ulica Božidara Magovca 63