Velika Gorica – novogradnja, 4-soban stan 72,47 m², Balkon, Garaža i pm

326.585 € · Velika Gorica, Velika Gorica · Zagrebačka

PRODAJA – VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA – 4-SOBAN STAN 72,47m², BALKON, GARAŽA I PARKIRNO MJESTO Na prodaju je moderan četverosoban stan S2, smješten na 1. katu suvremene urbane vile sa svega četiri stambene jedinice, u novom stambenom naselju u Velikoj Gorici. Stan raspolaže sa 72,47 m² unutarnje stambene površine i balkonom površine 9,18 m², a ukupna obračunska površina stana s balkonom iznosi 77,06 m². U ukupnu prodajnu površinu i cijenu uključeni su i pripadajuća garaža te vanjsko parkirno mjesto, čija je kupnja obvezna. Nekretninu odlikuju funkcionalan raspored, tri spavaće sobe, prostran dnevni boravak i privatnost koju pruža manja stambena zgrada. RASPORED PROSTORIJA Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, površine 29,48 m² tri spavaće sobe površina 10,20 m², 9,69 m² i 8,78 m² kupaonice s WC-om površine 4,63 m² dodatnog odvojenog WC-a ulaznog prostora i hodnika balkona površine 9,18 m² Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom predstavlja središnji dio stana, a zahvaljujući izravnom izlazu na balkon, unutarnji prostor prirodno se povezuje s vanjskim. Tri spavaće sobe omogućuju kvalitetnu organizaciju obiteljskog života, uz mogućnost uređenja dječjih, radnih ili gostinjskih soba. KVALITETA GRADNJE I OPREMA Projekt karakteriziraju suvremena arhitektura, funkcionalnost i energetski učinkovita rješenja. Za grijanje je predviđena dizalica topline, koja omogućuje suvremeno i ekonomično stanovanje. Urbana vila sa samo četiri stambene jedinice pruža mirnije i privatnije okruženje u odnosu na veće stambene zgrade. POVRŠINE I PARKIRANJE Unutarnja stambena površina: 72,47 m² Balkon: 9,18 m² × koeficijent 0,50 = 4,59 m² Ukupna obračunska površina stana s balkonom: 77,06 m² Garaža: 17,50 m² × koeficijent 0,75 = 13,125 m² Vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto: 12,50 m² × koeficijent 0,25 = 3,125 m² UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 93,31 m² Kupnja garaže i vanjskog parkirnog mjesta obvezna je, a njihova obračunska površina uključena je u ukupnu prodajnu cijenu nekretnine. LOKACIJA Stan se nalazi u novom stambenom naselju u izgradnji, u Velikoj Gorici. Lokacija pruža ugodno obiteljsko okruženje i dobru povezanost s ostalim dijelovima Velike Gorice i Zagrebom. U blizini je planirana izgradnja nove osnovne škole, što predstavlja dodatnu prednost za obitelji s djecom. DINAMIKA IZGRADNJE Početak gradnje: 11/2026. Planirani završetak gradnje: 4/2028 PRODAJNA CIJENA: 326.585 € Cijena uključuje stan, balkon, garažu i vanjsko parkirno mjesto. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina ako je prodaja oporeziva PDV-om. Ovaj četverosoban stan idealan je izbor za kupce koji traže moderan i funkcionalan obiteljski dom s tri spavaće sobe, balkonom, garažom i vanjskim parkirnim mjestom, u urbanoj vili sa samo četiri stana. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Oglašivač: OPERETA d.o.o, Ulica Božidara Magovca 63