Velika Gorica – novogradnja, 3-soban stan 67,29 m² s privatnim vrtom 160 m², Gar

348.390 € · Velika Gorica, Velika Gorica · Zagrebačka

PRODAJA – VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA – 3-SOBAN STAN 67,29 m² S VRTOM 160 m², GARAŽOM I PM Na prodaju je atraktivan trosoban stan S1, smješten u prizemlju moderne urbane vile sa svega četiri stambene jedinice, u novom stambenom naselju u Velikoj Gorici. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja privatni vrt površine čak 160 m², koji budućim vlasnicima pruža mogućnost uživanja u vlastitom zelenom prostoru, uz sve prednosti stanovanja u suvremenoj novogradnji. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, prostranim dnevnim boravkom i izravnim izlazom u vrt. Ukupna obračunska površina stana, vrta, garaže i vanjskog parkirnog mjesta iznosi 99,54 m². RASPORED PROSTORIJA Stan se sastoji od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu površine 29,50 m² dvije spavaće sobe površina 11,60 m² i 9,14 m² kupaonice s WC-om površine 5,67 m² ulaznog prostora površine 6,88 m² hodnika površine 4,50 m² privatnog vrta površine 160 m² Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom čini središnji dio stana, a iz njega se izlazi izravno u vrt, koji predstavlja prirodni nastavak stambenog prostora. Vrt od 160 m² omogućuje uređenje vanjske blagovaonice, lounge zone, prostora za dječju igru ili vlastite zelene oaze za opuštanje i druženje. Ovakav koncept stanovanja posebno je atraktivan obiteljima s djecom, vlasnicima kućnih ljubimaca i svima koji žele privatnost i boravak na otvorenom. KVALITETA GRADNJE I OPREMA Projekt karakteriziraju moderna arhitektura, funkcionalna organizacija prostora i energetski učinkovita rješenja. Za grijanje je predviđena dizalica topline, koja omogućuje suvremeno i ekonomično stanovanje. Urbana vila sa samo četiri stambene jedinice pruža mirnije i privatnije okruženje u odnosu na veće stambene zgrade. POVRŠINE I PARKIRANJE Unutarnja površina stana: 67,29 m² Privatni vrt: 160 m² × koeficijent 0,10 = 16,00 m² Garaža: 17,50 m² × koeficijent 0,75 = 13,125 m² Vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto: 12,50 m² × koeficijent 0,25 = 3,125 m² UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 99,54 m² Kupnja garaže i vanjskog parkirnog mjesta obvezna je, a njihova obračunska površina uključena je u ukupnu prodajnu cijenu nekretnine. LOKACIJA Stan se nalazi u novom stambenom naselju u Velikoj Gorici, na atraktivnoj lokaciji koja se razvija kao moderna stambena cjelina s manjim zgradama i ugodnim obiteljskim okruženjem. Lokacija omogućuje dobru prometnu povezanost s ostalim dijelovima Velike Gorice i Zagrebom. U blizini je planirana izgradnja nove osnovne škole, što predstavlja dodatnu pogodnost za obitelji s djecom. DINAMIKA IZGRADNJE Početak gradnje: 11/2026. Planirani završetak gradnje: 4/2028. PRODAJNA CIJENA: 348.390 € Cijena uključuje stan, privatni vrt, garažu i vanjsko parkirno mjesto. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina ako je prodaja oporeziva PDV-om. Ova nekretnina idealan je izbor za kupce koji žele spojiti udobnost modernog stana s prednostima vlastitog vrta, u mirnom okruženju urbane vile sa samo četiri stana. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Oglašivač: OPERETA d.o.o, Ulica Božidara Magovca 63