Istra, okolica Buja – kuća u roh-bau fazi s pogledom na more i grad

623.750 € · Buje, Buje · Istarska

Iz naše ponude izdvajamo kuću u fazi niskog roh-baua, smještenu na parceli površine približno 1.280 m². Nekretnina se nalazi na terenu s blagim padom, što omogućuje otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku. Za objekt je izrađena kompletna projektna dokumentacija te je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Kuća se prodaje u postojećoj roh-bau fazi, s izvedenim vanjskim i unutarnjim zidovima, krovnom konstrukcijom, školjkom bazena s pripadajućim instalacijama te dovršenim potpornim zidovima. Unutar kuće nisu izvedene instalacije, što budućem vlasniku omogućuje da njihov raspored i izvedbu prilagodi vlastitim željama i potrebama. Prema glavnom projektu, planirana neto površina kuće iznosi približno 200 m², dok površina bazena iznosi 44 m². Projekt predviđa otvoren koncept dnevnog prostora s velikim staklenim otvorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezanost interijera s vanjskim prostorom. Funkcionalan raspored obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na natkrivenu terasu i prostor uz bazen, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni gostinjski WC, tehničku prostoriju i spremište. Fotografije dovršene kuće služe kao ogledni primjer budućeg izgleda objekta nakon završetka radova, u skladu s predviđenim projektom. Predmet prodaje je postojeća kuća u roh-bau fazi, s dovršenim potpornim zidovima te očišćenom i grubo uređenom okućnicom. Zahvaljujući lokaciji, prostranoj parceli i mogućnosti dovršetka prema vlastitim željama, nekretnina je pogodna za privatno korištenje ili kao investicija u turistički smještaj. Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe koja je u sustavu PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Oglašivač: OPERETA d.o.o, Ulica Božidara Magovca 63