PRODAJA, KUĆA, IVANIĆ GRAD, Stjepana Gergorka, SAMOSTOJEĆA, 264 m2, garaža, pro

365.000 € · Stjepana Gregorka 39, IVANIĆ GRAD, Ivanić-Grad · Zagrebačka

PRODAJA, KUĆA, IVANIĆ GRAD, Stjepana Gergorka, SAMOSTOJEĆA, 264 m2, garaža, prostrana okućnica, mirna lokacija Kuća površine 236 m2 sastoji se od podruma, prizemlja i potkrovlja. PODRUM 65 m2 ima: ostavu, kotlovnicu te tri dodatne prostorije, od kojih je jedna opremljena jacuzzijem. Prostorije pružaju različite mogućnosti korištenja i uređenja kao dodatne spavaće sobe, radne sobe, prostorije za goste ili prostor za opuštanje, ovisno o potrebama budućih vlasnika. PRIZEMLJE 135 m2 prostire se na 2 poluetaže; Donja poluetaža: kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu, dnevni boravak, WC, hodnik i stubište. Gornja poluetaža: tri spavaće sobe, kupaonica s WC-om te stubište koje vodi prema potkrovlju. POTKROVLJE 36 m² je roh-bau te pruža mogućnost dodatnog uređenja i prilagodbe potrebama budućih vlasnika. U dvorištu se nalazi garaža površine 28 m² te terasa s prostorom za roštilj, idealna za obiteljska i prijateljska druženja. Sve obračunato u ukupnu kvadraturu po koeficijentu. Kuća je armiranobetonske konstrukcije, 2020. godine obnovljena je fasada sa 12 cm stiropor izolacije, krovište, podovi i parketi, PVC stolarija, te podno grijanje u kuhinji i kupaonici, grijanje plinsko centralno. Ima zasebna dva ulaza što omogućuje organizaciju prostora u dvije odvojene funkcionalne cjeline, primjerice za stanovanje i poslovnu namjenu. Prostrana i održavana okućnica pruža brojne mogućnosti za uređenje vrta, sadnju voćnjaka ili izgradnju bazena. Lokacijski je smještena u mirnom dijelu Ivanić-Grada, u okruženju obiteljskih kuća i zelenila, a u blizini škole, vrtića, gimnazije, tržnice, trgovina i ostalih sadržaja. Željeznički kolodvor omogućuje dobru povezanost sa Zagrebom, do kojeg se automobilom stiže za približno 35 minuta, uz jednostavan pristup autocesti A3. Svojim rasporedom, prostranom okućnicom i ugodnim okruženjem pruža lijepu priliku za stvaranje toplog obiteljskog doma. PREPORUČUJEMO!!! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Oglašivač: OPERETA d.o.o, Ulica Božidara Magovca 63