Prodaja, Investicijsko građevinsko zemljište, Zaprešić - centar, 2.422 m²

1.300.000 € · zaprešić, ZAPREŠIĆ - CENTAR, Zaprešić · Zagrebačka

PRODAJA, INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ZAPREŠIĆ - CENTAR, 2.422 m2 Atraktivno građevinsko zemljište gotovo pravilnog pravokutnog izduženog oblika na ravnom terenu u neposrednoj blizini užeg centra Zaprešića, s potencijalom izgradnje do 34 stambene jedinice. Nalazi se u M1 zoni mješovite stambeno-poslovne namjene i na parceli je sva dostupna infrastruktura: struja, voda, plin, kanalizacija. Na zemljištu je moguće graditi slobodnostojeću ili dvojnu/poluugrađenu višestambenu zgradu ili više njih uz kombinaciju sljedećih parametara: koeficijent izgradivosti kig 0,4, koeficijent iskorištenosti kis 2,0 , do 4 nadzemne etaže ( visine 14m) tj. prizemlje + 2 kata + potkrovlje ili uvučeni kat uz mogućnost gradnje podruma. Za svaku funkcionalnu jedinicu/stan potrebno je osigurati 70 m2 čestice - čime bi se moglo izvesti do 34 jedinica/stanova. Za svaku od njih potrebno je osiurati 2 parkirna mjesta, uz uvjet da 50% svih parkirnih mjesta može biti unutar zgrade. Podzemni prostor za parkiranje može se izvesti na max 80% površine čestice uz min udaljenost od njenih rubova 1m. Obzirom na različite kombinacije i mogućnosti gradnje, kao i atraktivost lokacije - izuzetna investicijska i tržišna prilika. Moguća djelomična kompenzacija za stanove. Neposredna blizina užeg centra Zaprešića, glavne prometnice, željezničke postaje i svih bitnih sadržaja. Cijena nije fiksna. Vlasništvo 1/1, moguća kupnja i kreditom banke. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Oglašivač: OPERETA d.o.o, Ulica Božidara Magovca 63